В январе текущего года объем предложения на рынке купли-продажи офисных помещений в Москве снизился на 4 процента по количеству и на 6 процентов по общей площади. Об этом говорится в исследовании компании Russian Research Group (RRG).
Согласно обзору, объем предложения офисной недвижимости в пределах Садового кольца сократился по сравнению с декабрем на 6 процентов по количеству и на 26 процентов по общей площади. В периферийной части города этот показатель уменьшился на 2 процента по количеству и на 1 процент по общей площади.
Всего в январе на рынке экспонировалось 517 объектов общей площадью 1,203 миллиона квадратных метров и стоимостью 5,61 миллиарда долларов, из них 175 объектов - внутри Садового кольца и 342 объекта - за его пределами.
Средневзвешенная стоимость офисных помещений в центре Москвы за месяц увеличилась на 3 процента до 9605 долларов за квадратный метр, что было обусловлено уходом в декабре 2011 года двух крупных и относительно дешевых объектов в районе Арбата. Цена офисов за пределами Садового кольца не изменилась и составила 3714 долларов за "квадрат". При этом, как отмечают аналитики, за год (с января 2011 года) стоимость объектов внутри Садового кольца повысилась на 6 процентов, а за его пределами - на 6 процентов снизилась.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Рассмотреть вопрос о реализации проекта по организации многофункционального информационного вычислительного комплекса Дата-центра в Приангарье, такое поручение дал Губернатор - Председатель Правительства Иркутской области Дмитрий Мезенцев министерству экономического развития и промышленности, министерству финансов и министерству информационных технологий, инновационного развития и связи региона, сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области.

Как сообщил заместитель Председателя Правительства региона Игорь Корнеев, создание Дата-центра - это возможность развития IT-инфраструктуры в регионе, которая будет способствовать улучшению инвестиционного климата. Игорь Корнеев отметил, что для работы по организации инфраструктуры центра совместно с министерством информационных технологий, инновационного развития и связи планируется создать государственное автономное учреждение, подведомственное минэкономразвития и промышленности Приангарья. Совместно с министерством имущественных отношений региона в ближайшее время будет проработан вопрос о выделении земельного участка под строительство Дата-центра.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В Центре информационных технологий новосибирского технопарка Владимир Путин ознакомился с проектами якорных резидентов.

Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, участники встречи, обращаясь к Председателю Правительства РФ, подчеркнули, что на сегодняшний день существующая образовательная база требует развития - строительства нового корпуса университета. Сроки строительства - сегодня это 2015 год - необходимо ускорить.

Владимир Путин отметил важность этого вопроса и добавил, что вопрос о сроках строительства нового корпуса НГУ «будет пересмотрен».
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В 2011 году московские власти заработали на сдаче в аренду нежилых помещений около 11,5 миллиарда рублей. В текущем году доходы горбюджета по этой статье запланированы в таком же объеме. Как сообщает "Интерфакс", об этом заявила глава департамента имущества столицы Наталья Бочарова.

Бочарова отметила, что спрос на объекты городской недвижимости остается высоким. "Мы предполагаем, что на наши объекты будут претендовать как крупные сетевики, представители среднего бизнеса, а также представители и малого бизнеса", - сказала она.

Глава департамента также подчеркнула, что власти города будут бороться с недобросовестными компаниями, которые, получив нежилые помещения, используют их не по назначению или сдают в субаренду.

Московские власти сдают в аренду предпринимателям помещения на первых этажах, подвальные помещения и чердаки муниципальных жилых домов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

В 2012 году в Санкт-Петербурге будет введено в эксплуатацию 16-18 офисных комплексов общей площадью 239-259 тысяч квадратных метров. Такой прогноз содержится в исследовании компании NAI Becar.
По данным аналитиков, в прошедшем году в городе было построено 26 бизнес-центров совокупной площадью 236 тысяч квадратных метров, что лишь немногим больше уровня 2010 года (25 объектов, 225,6 тысячи "квадратов"). Прирост общего объема предложения по итогам 2011 года составил около 11 процентов.
Заполняемость офисных центров классов В и В+ в настоящее время составляет 60-95 процентов (в зависимости от местоположения), в объектах класса А - 75-95 процентов. При этом большинство объектов, введенных в прошлом году, заполнены менее чем на 50 процентов.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Накануне состоялось заседание Попечительского совета Фонда создания Национально-культурного комплекса. Один из главных вопросов совещания - формирование имущественного комплекса фонда. Председатель Попечительского совета, первый заместитель Председателя Правительства Омской области Андрей Бесштанько подчеркнул, что когда Губернатор Леонид Полежаев инициировал этот проект, внимательно был изучен и проанализирован опыт других российских регионов по созданию аналогичных центров. В случаях, когда не были четко установлены имущественные отношения, как случилось, к примеру, в Оренбурге, из гуманитарных проекты превратились в сугубо коммерческие. «Важно, чтобы национально-культурные объединения не концентрировались на решении хозяйственных вопросов: уборки территории, жилищно-коммунальных проблем, а максимально направляли свою энергию на внутреннее содержание работы. Для этого уже второй год подряд региональным Правительством выделяются средства на субсидии общественным организациям с этнокультурным компонентом», - отметил Андрей Бесштанько.

В течение 2011 года московские власти передали в федеральную собственность более 430 тысяч квадратных метров недвижимости, стоимость которой, по оценкам экспертов, составляет до двух миллиардов долларов.
Как пишет газета "Коммерсантъ" со ссылкой на документы городской администрации, это рекордный показатель для столицы. Для сравнения, до прихода к власти Сергея Собянина мэрия за 5 лет отдала 65 объектов площадью 100 тысяч "квадратов".
Издание отмечает, что активная передача объектов недвижимости в собственность РФ началась летом 2011 года, после того, как стало известно о планах по масштабному переезду различных министерств и ведомств в Подмосковье, на присоединяемые к столице территории. По данным газеты, наибольшее число объектов Москва отдала МВД. Кроме того, в списке "получателей" оказались Минфин, Минэкономразвития, управделами президента.
Стоит отметить, что при Лужкове город и правительство РФ долгое время не могли разграничить права собственности на здания, имеющие статус памятников культурного наследия. В большой части таких зданий располагались федеральные ведомства. В 2004 году был принят закон, обязывающий регионы отдать в собственность РФ такие объекты. Однако мэрия Москвы оспорила это решение в Конституционном суде, мотивировав свои действия тем, что город потратил значительные средства в реконструкцию или сохранение памятников. Договорится сторонам удалось лишь в 2006 году. В итоге город получил в собственность 519 объектов (особняки, имущественные комплексы, монументы), а также компенсацию (более миллиарда долларов) за 544 памятника архитектуры и 210 зданий федеральных ведомств.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) России по Новосибирской области проверяет местные агентства недвижимости по подозрению в согласованных действиях и поддержанию высоких цен на рынке, сообщил журналистам 9 февраля руководитель управления Сергей Гаврилов.
«Причем была полная неожиданность для тех, кого мы проверяли. Были препятствия проведению нашей проверки. Мы скачали на аппаратуру все файлы, все электронные версии», - сказал он.
Как пишут РИА «Новости», по словам Гаврилова, выездная проверка прошла практически во всех агентств недвижимости Новосибирска. «Мы предполагаем, что есть некое соглашение, которое позволяет риелторским компаниям проводить одинаковую политику. Ассоциация риелторских компаний, которая дала определенные указания, как мы видим, каким образом себя вести. Это приводит, естественно, к поддержанию цен, конкуренции нет», - сказал он.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Вокруг чайного домика на Мясницкой - знаменитого магазина, построенного еще в конце XIX в., - конфликт. Один из арендаторов здания обвиняет компанию «Финам» в его захвате. Представитель «Финама» уверяет, что компания действует законно.
Как пишут «Ведомости», Жанна Киртбая, которая согласно записи в ЕГРЮЛ до последнего времени занимала пост гендиректора ООО «Перловы и Ко», обвиняет «Финам» в захвате помещения в чайном домике, рассказал адвокат «Косарев и партнеры» Максим Косарев (представляет интересы Киртбая). «Перловы и Ко» проводила реконструкцию чайного домика (она закончилась в 2007 г.) и за это в конце 90-х получила от правительства Москвы права на 49-летнюю аренду примерно 1800 кв. м (из 2400 кв. м) в этом объекте с дальнейшим правом выкупа. «Финам», по словам представителя этой компании, вложил в реконструкцию примерно $5 млн.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».

Началось строительство бизнес-центра холдинга "Империя" в Петербурге на месте Пушкарских бань.
Офисный комплекс "Сенатор" класса А будет располагаться на Большой Пушкарской улице, 22. Площадь комплекса составит 8,6 тыс. кв. м. От бывших Пушкарских бань сохранена одна фасадная стена, сообщает bsn.ru.
Материал подготовлен ИА «Российская недвижимость».